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房产调查单元的划分
(一)房产区
房产区以市行政建制区的街道办事处、镇(乡)的行政辖区,或根据房地产管理划分的区域为基础划定。房产区号在测区范围内按“从北到南,从西至东”的顺序以两位自然数字从01至99依序编列。
(二)房产分区
房产分区以房产区为单元划分,可依自然界线,依街坊,依居民点,或依大的机关、企事业单位划分,房产分区应构成连续成片的几何图形。房产分区号在房产区内按“从北到南,从西至东”的顺序以两位自然数字从01至99依序编列。
(三)丘
丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘,一个地块属于几个产权单元时称组合丘。有固定界标的按固定界标划分,没有固定界标的按自然界线划分。
丘号在房产分区内按“从北到南,从西至东”的顺序以四位自然数字从0001至9999按反s形依序编列。
丘的完整编号格式如下:
市代码(2位)十市辖区(县)代码(2位)十房产区代码(2位)十房产分区代码(2位)十丘号(4位)
(四)幢
幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。
幢号以丘为单位,自进大门起,从左到右,从前到后,用数字1、2、…顺序按“s”形编号。幢号注在房屋轮廓线内的左下角,并加括号表示。
对于在他人用地范围内所建的房屋,应在房屋幢号后面加编房产权号,房产权号用标识符a表示。对于多户共有的房屋,在房屋幢号后面加编共有权号,共有权号用标识符b表示。
管理与法律法规
知识点:对承担测绘任务单位的规定
①承担测绘任务的单位和个体测绘业者,其所使用的测绘计量器具必须经政府计量行政主管部门考核合格的测绘计量检定机构或测绘计量标准检定合格,方可申领测绘资格证书.无检定合格证书的,不予受理资格审查申请;
②使用的测绘计量器具,必须经周期检定合格,才能用于测绘生产,检定周期见下页.未经检定、检定不合格或超过检定周期的测绘计量器具,不得使用; 使用未经检定,或检定不合格或超过检定周期的测绘 计量器具进行测绘生产的,所测成果成图不予验收并不准使用,产品质量监督检验时作不合格处理;给用户造成损失的,按合同约定赔偿损失;情节严重的,由测绘主管部门吊销其测绘资格证书.
③教学示范用测绘计量器具可以免检,但须向省级测绘主管部门登记,并不得用于测绘生产;
④在测绘计量器具检定周期内,可由使用者依据仪器使用状况自行检校.
案例分析
知识点;矢量数据采集基本要求
1∶2000数字线划图数据采集
按gb/t 13923-2006《基础地理信息要素分类与代码》要求进行:
以图幅为单位进行
每个要素对应一个代码
每个代码为一层
以图幅为单元存放一个文件
三维立体采集影像上所有可见的地物要素,原则上由内业定位、外业定性.
内业对有把握并能判准的地物、地貌要素,用测标中心切准定位点或地物外轮廓线准确绘出,不得遗漏、变形和移位,按规定图层赋要素代码.
对把握不准的要素(包括隐蔽地区、阴影部分)只采集可见部分,地物未采集或不完整处用红线圈出范围,由外业实地进行定位补调.每个像对的测绘面积原则上不得超过基本控制点连线外1.5 cm.
而对于数据接边,地物平面位置和等高线接边较差一般不得大于平面、高程中误差的2倍,最大不得大于2.5倍.
内业对有把握并能判准的地物、地貌要素,用测标中心切准定位点或地物外轮廓线准确绘出,不得遗漏、变形和移位,按规定图层赋要素代码.
对把握不准的要素(包括隐蔽地区、阴影部分)只采集可见部分,地物未采集或不完整处用红线圈出范围,由外业实地进行定位补调.每个像对的测绘面积原则上不得超过基本控制点连线外1.5 cm.
而对于数据接边,地物平面位置和等高线接边较差一般不得大于平面、高程中误差的2倍,最大不得大于2.5倍.
6.水系及附属设施
(1)河流按摄影时的水涯线表示.河流边的有滩陡岸、无滩陡岸或者加固堤坎,图上长度大于1cm应表示;有滩陡岸的下沿线与水涯线之间宽度大于图上3mm时,应配置相应的土质、植被.
(2)河滩宽度大于图上3mm、面积大于图上2 cm2范围时,应采集土质的范围线.
(3)河流、时令河在图上宽度小于0.5mm时,用单线河表示,否则以双线表示.
(4)人工修筑的沟渠、干沟宽度在图上小于0.5mm时,以单线表示,否则以双线表示.水渠、贮水池的水涯线以坎沿为准采集.
(5)有堤岸的沟渠,在堤顶及主要堤、次要堤顶每隔10~15 cm测堤顶部高程或打对点.
(6)池塘、鱼塘的水涯线一般以摄影时的水位为准,当永涯线与岸边线在图上的距离小于1mm时,池塘上边沿线采集为池塘边线.
(7)居民地外围的机井择要表示.
(8)涵洞分别用依比例尺和不依比例尺两种符号表示.
(9)大型水库需测量水位点,使水涯线高程一致,溢洪道口底部的最高处应测量高程点.
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